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渣华道98号

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渣华道98号
The Java
概要
用途住宅、商铺
地址香港港岛北角渣华道98号
地段内地段第3539号A分段第7小分段余段
前身唐楼
竣工日2012年7月(12年楼龄)
技术细节
座数1
层数31
设计与建造
开发商英皇国际
其他信息
设施会所、停车场
网站
官方网页
基座

渣华道98号The Java),为一位于香港北角渣华道的单幢住宅,楼高共31层,由英皇国际发展(以英皇骏景酒店有限公司为名),物业由第一太平戴维斯物业管理有限公司管理,于2012年7月入伙。

历史

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渣华道98号前身为多幢唐楼,由渣华道96号至104号,而于2006年起,英皇国际已以英皇骏景酒店有限公司的名义陆续进行收购,终在2009年以1.4亿元完成收购整个项目。原项目由英皇国际新世界发展共同发展(英皇占75%,新世界占25%),但最后则由英皇国际独自发展。[1]

在初规划时,发展商原本打算兴建一幢33层高的酒店,惟不获城规会放宽高度限制,最后发展商改为兴建住宅项目,即“渣华道98号”。[2]

2017年10月13日英皇国际宣布,今日售出售出顶层36楼连天台色户,实用1,608方呎、另连1,421方呎天台,成交价达7,300万元,折合呎价45,398元,成交价和呎价均属项目新高,同时标志The Java 全部75个单位全数沽清。

简介

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由于物业部分可望单位可望维多利亚港及邻近港铁北角站,故发展商开售呎价达$15,000起。而物业共31层,但住宅单位楼高则只有26层(不设4、13、14、24、34楼),其中地下为3个铺位,一楼为11个车位的停车场,而三楼为空中花园,五楼则是会所,其设施包括健身室、烧烤场等;另外十楼为隔火层

物业住宅(标准户)于6楼至33楼,一梯为约两至四伙;唯35-36楼为特色户,仅一梯一伙;共75个单位,单位约介乎400-2000平方呎

交通

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交通路线列表
港铁
北角码头

主要交通干道:东区海底隧道和东区走廊

附近物业

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外部链接

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参考文献

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  1. ^ 英皇4500万购 渣华道旧楼[失效链接]
  2. ^ 报城规会不支持英皇国际 北角渣华道重建项目放宽高限[失效链接]